宸語KELLY

海外房地產投資推薦MSQM 平方米國際開發，柬埔寨金邊市優質地段，用台灣公寓的價格買柬埔寨金邊市豪宅～代租代管服務，好物件等增值

＃海外房產投資分享

大學畢業開始工作也很多年了，身邊的朋友結婚的結婚、買車的買車、買房的買房，總覺得要開始正視人生理財規劃

我除了自己的工作之外，也跟朋友合夥開了店，但是存錢還是好慢好慢，只能靠投資多賺一點

但是在台灣投資房地產，好像沒有我們年輕小資族的事，動輒數百萬數千萬的資金，又不像其他投資管道（外匯、虛擬貨幣、股票、基金 . . .）這麼好入門

直到我開始研究海外房產投資，從發展中國家下手，房價還不算太貴但有上漲增值潛力，把握時機就有投資賺錢機會

＃海外房地產投資風險

隨著東南亞房地產市場開放，馬來西亞、菲律賓、泰國、柬埔寨. . .成為了投資客的目標區域

但海外房地產投資風險一定要謹慎考量，社會經濟的穩定會直接影響匯率及物件價值

尤其是各國法規制度，外國人置產是否能取得所有權狀，不要花了錢只買回一張廢紙

房產物件的管理成本也要評估，是否有建商包租或代租管公司處理，處理的方式及積極度也要注意

＃柬埔寨房地產投資

柬埔寨房產價格相對於台灣房價低很多，但是租金收益、增值卻極有潛力

近年來政局穩定、經濟發展速度非常快，對外資自由度高，美元計價、匯率穩定、無外匯管制

發展遠超泰國、新加坡等傳統東南亞置業國家，，成為新一代「亞洲新虎」

金邊市的房地產更是成為投資客的香餑餑，因此我報名了MSQM 平方米國際開發的海外房產投資說明會，希望能進一步了解其價值！

＃MSQM 平方米國際開發

海外房產投資通常都從預售屋下手，在對於開發商、建商不熟悉時一定要慎選背景

MSQM 平方米國際開發是一間深耕柬埔寨的新加坡開發商～

從商用不動產出發，業務範圍包含商務飯店、水工廠、物流中心、數據中心等

在金邊市也有非常多物件，有商用空間也有住宅公寓，YouTube上都有影片更新！

＃Leedon Heights立登大苑

MSQM 平方米國際開發柬埔寨房地產投資物件是Leedon Heights立登大苑，預計2024年12月完工

位於金邊市近郊，距離市區商業中心及各大觀光景點、購物中心都不遠～

樓高36層的電梯大樓，封閉式管理的高級自然健康綠化住宅

不論是公設空間還是房間內部的3D圖都超美

＃增值優勢

捷運2022年動工，讓土地及房價都會持續上漲

且柬埔寨置業房產主要租客來源一般都分為兩種：外籍人士商務客或當地居民

在金邊市這樣商業貿易繁盛的地區，駐柬埔寨的外企公司的高管和技術人員，來自中國、新加坡日韓、歐美地區的等外籍人士的占比高

Leedon Heights立登大苑的房型最小是14坪，預算不多的情況下這樣的小間單人公寓非常適合投資！

＃海外投資說明會

如果資金上沒有那麼多，除了今天分享的物件之外，也有商用的辦公室或店面項目，共同持有的方案也是個好選擇！

MSQM 平方米國際開發每個月都會舉辦數場說明會：http://msqm.tw/index.jsp

對海外房產投資有興趣，可以報名參加，說明會上也能盡情地問問題，都會有專人提供解答～

對於金邊市現況、平方米公司營運方向、物件項目優勢都會有更多理解

＃投資資訊

MSQM 平方米國際開發股份有限公司

電話：02 8502 5887

地址：台北市中山區植福路308號7樓之6

FB每週線上說明會：https://www.facebook.com/msqmtw/

台灣官網：http://msqm.tw/

國際官網：http://www.mysqaremetre.com