台南安南區建案藏美六本木～就在「商60」副都心國際級商業重劃區旁
基地2022年底已動工，目前推出高樓層水岸景觀保留戶，可至接待中心預約參觀樣品屋
＃藏美六本木｜安南區建案（預售屋）
藏美六本木位於台南市安南區，基地2022年底已動工，建案資料如下：
| 投資建設 |
藏裕營造股份有限公司 |
| 基地地址 |
台南市安南區義吉街與義安街70巷口 |
| 接待會館 |
台南市安南區安通路五段288號 |
| 基地面積 |
952.36坪 |
| 棟戶規劃 |
2棟，共155戶住家，7戶店面 （一層6戶 , 2部電梯） |
| 樓層規劃 |
地上14層，地下3層 （平面車位166個） |
| 預期完工 |
2026年中 |
| 公設比 |
公設比36－38% |
| 格局規劃 |
２房（27－29坪）、1+1房（21－25坪） |
| 總價 |
38－40萬／坪 768萬起／戶（車位另購） 車位價格待定 |
＊以上資料為2023年5月更新
＃藏美六本木｜商60重劃區
台南安南區近日，在台南市長黃偉哲的見證下，與李科永基金會董事李振宇簽立合作意向書，期待圖書館能在明（2024）年「台南400」動工、2026完工，加上北外環快速道路近南科，人口陸續移入。
2023年年初人口數更突破20萬人，可說是台南現在最適合居住的新商業區（漲價中要買要快！）
其中「商60」更是政府全力推動的發展核心，面積約37.17公頃已陸續開始整地，預計2024年將成為商業副都心
| 交通 |
安通路、北安路、海佃路、府安路、安和路、郡安路等多條交通幹道匯集 國道8、國道1雙交流道 北外環快速道路興建即將完工，車程十五至二十分鐘到達南科 |
| 生活機能 |
Costco好市多商圈 海佃商圈 商60即將完工 |
| 周邊建設 |
頂美公園、安南區圖書館、巴洛克公園 奇美醫院 |
＃藏美六本木｜安南區建案
藏美六本木以新日本建築美學，特別聘請到日商台灣大林組來擔任營建顧問
日商大林組為日本前五大綜合建設公司，擁有130年歷史創造東京晴空塔、虎之門之丘…等時代地標。
承襲日本建築細膩質地，累積在台灣多年的營建顧問經驗，延續百年的「誠實建造」精神，以「友好地球」為社會使命，堅持精準落實工程、品質、安全三大管理
職人精工一絲不苟，打造安心、便利、實用的完美家園。
＃藏美六本木｜台南晶英雲端管家
藏美六本木公設包含１Ｆ挑高7米的迎賓大廳、信箱區、交誼廳、會議室、中庭花園、林蔭步道廣場，２Ｆ露天游泳池、空中花園、曬被區等。
規劃服務口碑享譽全球的「台南晶英酒店雲端管家」為社區飯店生活顧問
年度課程、節慶佈置等不只提升生活品質與社區質感，更搭配「新興雲端管家」線上即可預訂台南晶英酒店選物與餐點訂購服務（以上服務需使用者付費），打造更智能更便利的服務！
＃藏美六本木｜設計報告書
藏美六本木地上14層、地下3層，2棟共155戶住家。
住商用含7戶店面規劃，人行道8米寬、距離馬路稍遠無車流干擾。
從外觀、結構到內裝，每個專業的項目都交給專業的團隊分工，並提供詳細的設計報告書
|
投資建設 |
藏信建設股份有限公司 |
| 營造公司 |
藏裕營造股份有限公司 |
| 企劃銷售 |
創意家行銷股份有限公司 |
| 建築設計 |
陳鵬宇建築師事務所 |
| 景觀設計 |
頤和設計有限公司 |
| 公設設計 |
衡美室內設計公司 |
| 燈光設計 |
大磊聯合建築師事務所 |
＃藏美六本木｜停車位配置
藏美六本木共155戶，地下室有166個平面車位（車位配比1：1.02）
預留充電樁管線、線槽，方便電車車主
車位價格待定
＃藏美六本木｜全棟式淨水系統、空氣過濾
台灣地震頻繁，藏美六本木結構工程為RC鋼筋混凝土結構，且有25年結構保固期，居住更安心！
零接觸光觸媒防疫電梯、瑞典DURGO氣壓平衡吸氣閥，防疫設備再升級
全棟式淨水系統、PURIFYING純淨空氣，提升生活品質
＃藏美六本木｜樣品屋 A2（約21.48坪）
藏美六本木有兩間樣品屋可以參觀
樣品屋 A2為兩房一廳一衛一廚一陽台（約21.48坪）
適合單身貴族、新婚夫妻及小家庭居住！
＃藏美六本木｜樣品屋 A2／客廳
樣品屋 A2權狀坪數21.48坪，室內空間實際坪數可能只有十幾坪，但是格局配置上完全沒有壓迫感
之前我陪朋友去看台北的捷運宅，售價快兩千但是房間樓層高度超級矮，整個很有壓迫感
但藏美六本木樓層高度算高，樣品屋的客廳要多放一個桌子我都覺得綽綽有餘，空間舒適度佳！
＃藏美六本木｜樣品屋 A2／廚具、衛浴
藏美六本木交屋時就會有廚具跟衛浴配置～
廚具有林內三機（烘碗機、抽油煙機、電磁爐），還有Glem Gso蒸氣烤箱
衛浴包含客製化浴櫃、ROCA一體式臉盆、TOTO馬桶、水龍頭、蓮蓬頭。
＃藏美六本木｜樣品屋 A2／主臥室、房間
藏美六本木主臥室及房間的採光都超級美！
家裡有養貓的話曬太陽很方便
另一個房間也可以做為書房或健身瑜珈空間，自己住的話弄成超大更衣室也不是不行
＃藏美六本木｜樣品屋 A6（約27.4坪）
樣品屋 A6為２＋１房一廳２衛一廚一陽台（約27.4坪）
進門會有個玄關廊道，不會直接看到客廳或廚房。
＃藏美六本木｜樣品屋 A6／２＋１房
樣品屋 A6除了客廳之外，還能隔出一個起居空間～
可以做為用餐空間，或是茶室、健身瑜珈空間、書房辦公空間...
要再隔成一個和式或小房間亦可，空間利用上更彈性發揮！
＃藏美六本木｜樣品屋 A6／採光
藏美六本木每個戶型的採光都很好
大面落地窗加上格局配置，讓空間感更為通透～
且周遭多為四層樓以下的透天，有景觀更加分！
＃藏美六本木｜其他戶型
分為Ａ、Ｂ兩棟，每層樓６戶（兩台電梯），Ａ2、Ａ６有樣品屋可以至藏美六本木接待中心預約參觀，其餘可以參考平面配置圖！
我最喜歡的格局是Ｂ６（如下下圖），廚房比較好隔間起來，室內比較不會沾染油煙食物味
不過Ａ６的起居空間也很加分，大家可以依照自己的生活習慣及住家需求評估，實際去一下樣品屋更好感受
＃藏美六本木｜接待中心
台南市安南區安通路五段288號
預約專線：06-2352555
FB：https://www.facebook.com/creatorropponi
官網：https://ropponi.creator-taiwan.com/
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